Casa para comprar en Terni, Italia

280.271 USD

265.000 EUR

Terni, Viale Giardino 1 (già voc. Giardino 210)

Villa • 7 habitación/es • 3 Cama. • 5 Baño. • 224 m² • Ref.: 5317

La propiedad está situada en la región de Umbría, en las laderas de la colina en la que se encuentra el pequeño pueblo de Júpiter (2000 habitantes apper), en una zona tranquila en el borde de la ciudad, pero a sólo 400 m del centro histórico. La vivienda está equipada para que también pueda ser utilizada simultáneamente por dos familias, en dos zonas diferenciadas y autónomas de forma funcional pero comunicándose a través de una puerta equipada con cerradura. La primera zona, a nivel del suelo, consta de un amplio salón comedor con chimenea, cocina con lavadero contiguo y planchado, un estudio con chimenea y una sala de baño; subiendo un tramo de escaleras se accede a dos dormitorios cada uno con su propio baño. En este nivel hay una puerta desde la que se accede a un tramo adicional de escaleras que conduce al ático, que consta de una habitación multifuncional (SP) con cocina americana, un dormitorio y un baño cómodo y completo. Subiendo una rampa de nuevo se entra en la zona del ático donde se encuentra un saneamiento de emergencia adicional. El ático está equipado con acceso independiente, incluso a pie de calle. En el sótano hay un gran garaje (unos 60 metros cuadrados) con una puerta de libro en hierro en la parte superior de la abertura, capaz de entre 2/3 coches o 1 coche y una caravana / autocaravana con una altura máxima de 3 m. El garaje se comunica con la casa a través de la escalera interior común. La zona exterior, de unos 400 metros cuadrados, bordeada por valla y seto, está parcialmente pavimentada y en parte ajardinada, cuyo riego está garantizado por el agua de un pozo dentro de la propiedad sin recurrir al agua potable del acueducto. plantas - Beber agua de un acueducto público en todas las habitaciones de baño, en la cocina, en la cocina y en el garaje; - Agua de riego de jardín proporcionada por el pozo artesiano dentro de la propiedad con bomba eléctrica - Electricidad de la red pública complementada con paneles fotovoltaicos en el techo con una producción de unos 3.700 Kw/año - Calefacción/refrigeración: Las habitaciones de la primera zona están equipadas con un sistema de calefacción corporal radiante alimentado por una caldera de gas metano; el salón/comedor está equipado con aire acondicionado con unidad externa. Las habitaciones de la zona del ático están equipadas con aires acondicionados autónomos sin unidad externa. - Agua caliente: suministrada por la caldera de gas metano y paneles solares colocados en el techo con una caldera externa de 150 litros. La exposición al SUR permite que el sistema solar proporcione agua caliente con continuidad durante la mayor parte del año. Comunicaciones - la propiedad está conectada a la red ultrabroadband de alta velocidad (BUL) para voz y datos CONEXIONES POR CARRETERA Estación de tren de Attigliano a 5,5 km (Roma a 40') Estación de tren de Orte a 21 km (Roma a 30') Cabina de peaje A1 a 4,5 km (Roma a 60') - Centro de Roma: km 96 - Viterbo: km 35 - Orvieto: km 33 - Spoleto: km 60 - Perugia: km 105 Aeropuerto de Roma Ciampino: km 105 - Aeropuerto de Roma Fiumicino: km 125

Espacios

Habitaciones7
Habitaciones3
Baños5

Superficies

Superficie útil224 m²

Viale Giardino 1 (già voc. Giardino 210)

Terni

Índice de eficiencia energética
E