Masseria antigua con hotel y club de equitación

2.893.000 USD

Corigliano D'otranto, 40.131262, 18.243622

Propiedad • 65 habitación/es • 65 Habit. • 80 Baño. • 4039.98 m² • Ref.: 20441

Masseria original con un hotel y un club de equitación en venta en Salento, Apulia, Italia. Breve descripción A medio camino entre Lecce, Otranto y Gallipoli, esta propiedad en venta incluye un terreno de 6 hectáreas, una antigua casa de campo establecida como alojamiento, un parque, una piscina, un aparcamiento, 2 restaurantes, una capilla, una villa y un club de equitación con cajas de caballos, establos y varias dependencias. Posición geográfica A medio camino entre Otranto (25 km), Gallipoli (26 km), Lecce (30 km) y las maravillosas playas de la costa jónica y adriática (ambas a 20 minutos en coche), este hotel con un club de equitación – Terra d'Otranto – está inmerso en la campiña característica de Salento. La masía fue inicialmente la atalaya del castillo situado en el pueblo cercano. Luego, una familia aristocrática local lo transformó en una residencia de verano y una próspera granja. Esta propiedad se ha desarrollado a lo largo de los siglos, sometiéndose a numerosas renovaciones. Hoy en día, insinúa el glorioso pasado del antiguo pueblo, donde los espacios abiertos, los refugios para animales, los lugares de trabajo y las iglesias se cruzaban alrededor del edificio histórico. Aquí, puede encontrar establos, trasteros y depósitos antiguos aún con sus techos originales de bóveda de estrella y cañón y comederos. El aeropuerto de Brindisi es el más cercano (80 km, a menos de una hora); mientras que el aeropuerto de Bari (189 km) está a dos horas de distancia. Descripción de los edificios Esta propiedad de 6 hectáreas está configurada como una instalación de alojamiento que incluye la residencia del siglo 17, que se ha transformado en un hotel, un apartamento independiente para los propietarios, una dependencia que alberga un restaurante y otras habitaciones, una capilla, una villa independiente y una gran área con establos (que fue un club de equitación hace unos años), campos de carreras de caballos, un granero y otras habitaciones auxiliares. Sistemas fotovoltaicos Los sistemas fotovoltaicos instalados en algunas de las cubiertas (como puedes ver en las fotos) pertenecen a terceros. Aquellos que estén interesados pueden comprarlos por separado. Los dos sistemas fotovoltaicos de 100kw cubren aproximadamente el 50% del consumo del hotel y restaurante. De esta forma, el inmueble podrá disfrutar de los beneficios, por valor de 20€/25.000/año (además de la aportación recibida del Estado), resultantes del autoconsumo y la venta de la energía residual. Muebles Los muebles pertenecen a terceros y puedes comprarlos por separado. Estado y acabado La masía está hecha de toba y piedra lecce de canteras locales. Las instalaciones de alojamiento han sido renovadas y se pueden utilizar de inmediato. Tanto la villa como el club de equitación necesitan mantenimiento y pintura regulares. El granero debe ser renovado. Las grandes áreas internas y externas están en perfectas condiciones, pero se pueden mejorar aún más para mejorar el valor y el encanto de esta exclusiva propiedad. Áreas externas La parcela privada mide 6,38 hectáreas. La residencia histórica, el restaurante, la piscina y la villa están rodeados por un parque con un jardín italiano, césped, setos, magnolias y árboles altos, aparcamientos internos y externos y entradas. La piscina de 10x20 tiene 3 m de profundidad y junto a ella hay una bañera de hidromasaje de piedra Lecce. La parcela restante está destinada al club de equitación. También hay una pista de tenis, que necesita renovación. Uso y usos potenciales Gracias a su posición estratégica, cerca de pueblos importantes y del mar, y de grandes dimensiones, esta propiedad es perfecta para un negocio de hostelería. Los 2 restaurantes y las amplias y versátiles zonas exteriores lo hacen perfecto para reuniones, ceremonias y banquetes. La restauración del club de equitación hará de esta instalación un lugar exclusivo para las principales competiciones y eventos ecuestres.

Espacios

Habitaciones65
Habitaciones65
Baños80

Superficies

Superficie útil4039.98 m²

40.131262, 18.243622

Corigliano D'otranto

Índice de eficiencia energéticaSin datos
Índice de impacto ambiental (CO₂)Sin datos