Oportunidad INVERSION reformas Villas lujo, Marbella.

3.220.950 USD

2.995.000 EUR

Marbella, Calle Nerja

Vivienda unifamiliar • 10 Cama. • 10 Baño. • 1094 m²

Se presenta una gran Oportunidad para inversores, ya que esta gran parcela se puede segregar en dos y se pueden reformar ambas villas. Actualmente es una única parcela con dos villas unidas, pero es totalmente segregable.

Por otro lado, y debido a los cambios en las Normas Urbanísticas en Marbella, con un Declaración Responsable del Arquitecto, y una vez finalizado el proyecto de reforma, se podrían iniciar obras sin necesidad de esperar un año o más a la Licencia. 

Por eso se están realizando muchísimas reformas de villa muy bien ubicadas, en zonas Prime dentro de Marbella.

La propiedad ha rebajado su activo de 3,9M. € a 2,99M. €. Además las villas de obra nueva en la zona para una parcela de 2.000m2 ascienden a 5,7-5,9M. €.

Por tanto, estamos hablando de beneficios en un año superiores al 50%. 

No existen muchas oportunidades de este tipo en zonas PRIME de Marbella. Aprovéchelo!!

Además desde SANDE LIVING, expertos en llave en mano en el sector del lujo, le podemos asesorar y realizar con nuestros exclusivos arquitectos, tanto los diseños como el proyecto llave en mano, para su tranquilidad.

Espacios

Habitaciones10
Baños10
Plazas de aparcamiento (de interior)4

Superficies

Superficie útil1094 m²
Terreno4058 m²

Calle Nerja

Marbella

Índice de eficiencia energéticaSin datos
Índice de impacto ambiental (CO₂)Sin datos