Casa para comprar en Lanzo Torinese, Italia

Casa Storica (Palazzo) Lanzo Torinese Vi sono due possibili soluzioni per l'acquisto dell'immobile. Soluzione A prezzo di vendita 2.200.000 euro In questo caso l'intero edificio, viene venduto nella sua attuale consistenza e destinazione d'uso. L'edificio viene consegnato in ordine, con eventuali interventi di manutenzione ordinaria, compresi nel prezzo quali ad esempio (opere di decorazione, manutenzione infissi, sostituzione caldaie, ecc.) A richiesta e senza supplemento ai 5 bagni attuali si potranno aggiungere ulteriori quattro bagni, il secondo piano sottotetto, resterà nello stato attuale con eseguiti solamente interventi di manutenzione ordinaria. Attuale consistenza: Due unità abitative di 10, 5 e 7,5 vani oltre alle parti comuni, 13 camere, 5/9 bagni. Superficie commerciale 974 mq Ottima soluzione per professionisti, artisti, organizzatori di eventi che vogliono avere lo studio e/o sale di ricevimento nello stesso palazzo dell'abitazione. Possibilità di cambiare la destinazione d'uso trasformando l'immobile in strutture ricettive come ad esempio un B&B. N.B.: L'edificio si trova nel centro storico del comune di Lanzo Torinese con vincoli paesaggistici, storici ed artistici. Oltre all'attuale uso abitativo, sono consentite destinazioni d'uso di tipo alberghiero, uffici e commerciale. - Area di terreno di pertinenza della casa di mq 1300 circa, oggi orto frutteto, terrazzata e posta sotto l'edificio e sotto il palazzo comunale, tra la vie Delle Muraglie e via Usseglio. Detta area risulta molto interessante per la possibilità di costruire delle autorimesse interrate a servizio dell'edificio, del vicino comune e dell'intero centro storico. Soluzione B prezzo di vendita 3.200.000 euro Oltre a tutto quello previsto nella soluzione A - Recupero ai fini abitativi o altra destinazione d'uso dell'intero piano sottotetto, (mq 320 circa) Inserimento ascensore, all'interno del vano scala principale, di notevoli dimensioni per il collegamento dal piano seminterrato 1 al piano secondo. - Intervento di miglioramento energetico dell'edificio con cappotto nel tetto, impianto fotovoltaico, batterie di accumulo, caldaie a pompa di calore. - Tetto nuovo, con nuovi abbaini e finestre in falda tipo velux, il tetto avrà tutta la copertura in lose di pietra (tipo luserna squadrata) - Ammodernamento di tutti i bagni e sale da bagno attuali e costruzione di nuovi 9 bagni (per un totale di 14 bagni. - A richiesta possibilità di creare una suggestiva area wellness nel piano seminterrato1 ed il giardino terrazzato. A seguito avremo una superficie commerciale superiore a 1200 mq Numero camere 19 Numero bagni 14 Ottima soluzione per residenza di altissimo prestigio, anche di rappresentanza, professionisti, artisti, organizzatori di eventi che vogliono avere lo studio e/o sale di ricevimento nello stesso palazzo dell'abitazione. Possibilità di cambiare la destinazione d'uso trasformando l'immobile...